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権利の登記 表示の登記
例えばあなたが念願のマイホームを取得したとします。
でもそのまま放っておくと、その建物は誰のものかわかりません。
表札をつければいいじゃないかと思われるかもしれませんが、例えば借家であれば住んでいる人と所有者が違うので、表札では誰のものとはいえません。そこで必要になってくるのが不動産登記です。
不動産登記簿にあなたの名前が載って、権利証(法律上は登記識別情報といいます。)を取得しておおいばりでこの不動産は俺のものだと第3者にも言えるのです。
不動産登記には、表示の登記と権利の登記があります。
建物で言えばどこにあって、構造がどうで、面積がどうで、何階建てで、どのような用途の(例えば居住用)
建物か言うのをあらわすのが表示の登記です。
そして、その建物の所有者が誰でどのような権利がついているかというのをあらわすのが権利の登記です。










